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Quand faut-il faire ramoner une cheminée ?

La réponse est simple : quand la réglementation vous y oblige, c’est-à-dire une fois par an. Vous avez tout à y gagner sur le plan de la sécurité. En effet, selon les assureurs, un tiers des incendies d’habitations sont provoqués par un feu de cheminée. 

Ramoner une cheminée, ça consiste en quoi ?

Lorsque vous brûlez du mazout, du bois ou du charbon, des dépôts de suie ou de goudron s’accumulent dans la cheminée et peuvent prendre feu. Le ramonage permet de les évacuer.

Le ramonage peut s’effectuer :

  • par l’intérieur (en bas de la cheminée) au moyen d’un « hérisson », une brosse métallique ou en matière synthétique fixé sur une perche ;
  • par l’extérieur (en haut de la cheminée, via le toit) au moyen d’un hérisson accroché à un câble au bout duquel se trouve un poids.

Le mouvement de va-et-vient du hérisson permet de détacher les dépôts des parois de la cheminée. Le ramoneur évacue les déchets et aspire le bas du conduit. Il en profite également pour vérifier que le conduit n’est pas bouché par un nid ou par des briques qui se seraient détachées.

Les suies sont des déchets dangereux et toxiques que le professionnel est tenu d’évacuer par une filière d'élimination agréée. Emporter ces déchets fait partie des services pour lequel vous payez son intervention. Surtout ne jetez pas ces déchets avec les ordures ménagères et ne les épandez pas au jardin ou sur le compost.

Quelles sont mes obligations pour le ramonage de ma cheminée ?

Il y a 3 cas de figure:

1. Vous vous chauffez au bois avec un poêle ou feu ouvert  

Vous êtes légalement tenu de faire ramoner votre cheminée une fois par an si vous utilisez des bûches ou pellets. Si vous vous chauffez en permanence au bois, 2 ramonages par an sont plus sûrs.

2. Vous avez le chauffage central

Le conduit de fumée de votre chaudière doit être ramoné. En Belgique, la législation varie selon les régions. À Bruxelles, les appareils de chauffage central d’une puissance supérieure ou égale à 20 kW doivent être contrôlés tous les ans (sauf le gaz : tous les 3 ans). Lors du contrôle, le technicien agréé par Bruxelles Environnement se charge de ramoner la cheminée.

Pour les chaudières au gaz, classiques ou à condensation, le ramonage de la cheminée n’est pas nécessaire, puisqu’il n’y a pas d’encrassement. Un simple contrôle du tirage suffit et le technicien s’en charge lors du contrôle périodique obligatoire.

3. Vous utilisez un appareil individuel qui dispose d’un conduit de fumée

Il n’y a aucune obligation légale d’entretien, mais votre appareil (chauffe-bain, poêle à gaz/mazout…) doit répondre aux normes belges. Veillez par ailleurs à suivre les prescriptions d’entretien du fabricant. Pour en savoir plus, consultez la règlementation en vigueur à Bruxelles.

Qui est responsable du ramonage ? Le propriétaire ou le locataire ?

En règle générale :

  • le locataire est responsable de l’entretien de l’habitation et de ses équipements (donc aussi des cheminées et de la chaudière) et c’est lui qui paie pour cela.
  • le propriétaire est responsable pour les réparations et c’est à lui de les payer. Le contrat de bail le mentionne d’ailleurs clairement dans la plupart des cas.

Puis-je ramoner ma cheminée moi-même ?

Non, même si c’est techniquement faisable, le ramonage n’a de valeur légale que s’il est effectué par un ramoneur agréé. Par exemple, en cas d’incendie, vous devez pouvoir prouver à votre compagnie d’assurance ou à votre propriétaire que votre cheminée a été ramonée.

Lors de son intervention, le technicien vous délivre une attestation et une facture. La date du ramonage, le nombre de cheminées ramonées et les dégâts éventuellement constatés y sont précisés.

Faire ramoner une cheminée, combien ça coûte ? 

Un ramonage coûte environ 60 à 80 € tout compris. Votre sécurité et celle de vos proches vaut plus que cela ! Souvenez-vous aussi qu’en moyenne, les pompiers de Bruxelles sortent plus d’une fois par semaine de leur caserne pour un feu de cheminée !

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