Un problème d'humidité ne se résout malheureusement jamais seul et il est essentiel de le traiter pour éviter les dégâts sur votre santé, votre habitation et votre portefeuille.
Ouvrir quelques minutes les fenêtres permet d’assécher votre habitation. Ce bon geste est particulièrement efficace en hiver car l’air froid est plus sec que l'air chaud.
Un conseil : préférez ouvrir grand la fenêtre pendant 5 à 10 minutes plutôt que de laisser une fenêtre entrouverte toute la journée. |
C'est également moins coûteux en énergie, car cela ne refroidira que l’air et non la très grosse masse d’inertie thermique de la maçonnerie.
Selon la cause de votre problème d’humidité, différentes solutions s’appliquent. La première étape consiste donc à identifier le ou les éléments responsables de votre problème d’humidité.
Symptôme : humidité au rez de chaussée, au bas des murs
Ce problème ne se présente qu’au rez de chaussée et sur 1,5 m de hauteur au maximum. Les anciens bâtiments sont plus fréquemment touchés car les murs étaient construits autrefois sans barrière d’étanchéité horizontale.
Solution : rétablir l’étanchéité
La seule solution définitive est d’intercaler une barrière d’étanchéité à la base du mur. Ce sont des travaux très lourds.
On préfère aujourd’hui injecter un produit étanchéisant au bas des murs. Cela reste un travail assez important à faire réaliser par un spécialiste, mais le résultat est satisfaisant et le produit agira pendant au moins 20 ans.
Évitez les produits à appliquer en surface : ils ne font que masquer temporairement le problème sans le résoudre.
Symptôme : condensation sur un mur
De la vapeur d’eau est présente dans tout bâtiment habité : respiration des gens, des animaux domestiques et des plantes, cuisine, lessives, bains et douches, repassage à la vapeur…
Si elle n’est pas évacuée, cette vapeur se condense en gouttelettes sur la paroi la plus froide des lieux. Autrefois, c’était toujours sur les vitres, mais avec l’apparition du double vitrage isolant, les fenêtres n’attirent plus la vapeur d’eau en premier. Elle se condense alors sur un mur non isolé, derrière une armoire, sur un pont thermique, une poutrelle… avec tous les dégâts que cela suppose.
Ce problème est particulièrement susceptible de se présenter en été, lorsque l’air se refroidit en fin de journée (voir le point ci-dessous : Ventiler en été).
Solution : ventiler
Dans un premier temps :
Deux options pour résoudre définitivement le problème :
Découvrez ici plus d’informations sur les différents systèmes de ventilation.
Symptôme : l’eau de pluie rentre dans la maison
Une partie de la toiture, de la corniche présente une fuite. La descente d’eau pluviale est percée ou bouchée et « arrose » le mur devenu humide.
Solution : réparer la fuite
La difficulté est parfois de localiser l’endroit de la fuite car elle est parfois difficile à voir. Et l’eau d’infiltration apparaît parfois assez loin de la fuite, parfois même dans un bâtiment voisin.
L’air chaud peut contenir plus d’humidité que l’air froid, c’est une loi physique. Par conséquent, à la belle saison, il est plus utile que jamais de ventiler cuisine, salle de bain et toute la maison en général. Faut de quoi, vous retrouverez de la condensation sur les parois au moindre refroidissement, notamment la nuit. Gare à l’installation de moisissures, favorisées par la chaleur et l’obscurité régnant derrière les armoires et dans les coins sombres !
Mais comment ventiler sans surchauffer ? Les systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC) sont équipés d’un bypass automatique qui court-circuite l’échangeur de chaleur quand il le faut. Ainsi:
Il est également possible d’équiper la ventilation mécanique contrôlée d’un groupe frigorifique qui, en été, refroidira l’air entrant et rafraîchira la maison. Mais il ne s’agit pas d’une réelle climatisation.
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