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Un certificat PEB est-il obligatoire si je souhaite louer ou vendre mon bien ?

Mise à jour le 1 décembre 2016

Dans la région de Bruxelles-Capitale, tout bien immobilier vendu ou proposé à la location doit disposer d’un certificat PEB. Cette obligation concerne aussi bien les habitations individuelles que les bureaux de plus de 500 m².

Certificat PEB : pour quoi faire ?

À Bruxelles, les bâtiments représentent pas moins de 70% des consommations énergétiques globales de la Région. La réglementation Performance Énergétique des Bâtiment, PEB, a été adoptée pour réduire la consommation d’énergie des bâtiments tout en améliorant leur confort. 

Le PEB en bref

Concrètement, le certificat PEB:

  • informe le candidat acheteur ou locataire sur les performances énergétiques du bien.
  • un peu comme cela se fait pour les équipements électroménagers, une échelle allant de A (très économe) à G (très énergivore) est utilisée. Cette indication doit notamment se retrouver sur les annonces de mise en vente ou location.
  • est basé sur plusieurs éléments tels que l’isolation du bâtiment, le système de chauffage, etc.

En savoir plus sur le certificat PEB.

Comment obtenir le certificat PEB ?

Pour obtenir ce précieux certificat, vous devez faire appel à un certificateur agréé par Bruxelles Environnement. Seul cet interlocuteur est habilité à certifier un bâtiment ou une partie de bâtiment et à fournir un certificat PEB valide.

Certificateurs agréés pour les habitations individuelles (maisons, appartements…)
Certificateurs agréés pour les certificats PEB « bâtiments publics »
Certificateurs agréés pour le tertiaire (bureaux…)

Pour en savoir plus, consultez le site de Bruxelles Environnement.

Et en Flandre et Wallonie ?

Le certificat PEB est également obligatoire en Flandre et en Wallonie depuis le 1er janvier 2015.

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